Kale Rezidans

VERİ SAHİBİNİN AÇIK RIZA BEYAN FORMU
6698 sayılı “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” gereğince, Kale REZİDANS Satış Ofisine tarafımca sözlü/yazılı ve/veya elektronik ortamda verilen kimlik ve iletişim bilgilerimi, işlenmesine muvafakat ettiğimi kabul, beyan ve taahhüt ederim.

Proje Hakkında

Kale Rezidans: Şehrin Merkezinde Modern Yaşam Alanları

Temelinde 72 Maurer marka kayar mesnet İzolatör bulunan Kale Rezidans, Adana’nın depreme dayanıklı ilk ve tek deprem izolatörlü projesidir.

Şehrin en merkezi yerinde Mavi Bulvarda 4.100 M2 arsa alanı üzerinde 2.500 m2 peyzaj ve 1.000 m2 peyzaj ve 3.400 m2 temel oturumu olan, toplamda 17.000 m2 inşaat alanı ile zemine geniş yayılmış toplam 2 bloktan oluşan 82 daire ve 15 ticari ünite var.

Modern mimarisi ile şekillendirilmiş projemiz, 72,10m²’den 177.31m²’ye kadar 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile zemin katlarda 15 ticari iş yeri sunmaktadır.

Modern Yaşamın Tüm İmkanları

Kale Rezidans, sadece konut değil aynı zamanda ticari alanlara da ev sahipliği yapmaktadır. Zemin katlarda bulunan 15 ticari alan, alışveriş ve hizmet ihtiyaçlarınızı karşılamak için ideal bir ortam sunmaktadır. Modern mimarisi ve şık tasarımıyla Kale Rezidans, yaşam alanlarınızı daha konforlu ve keyifli hale getirmeyi amaçlamaktadır.

Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanları

Projemizde kullanılan deprem izolatörleri, güvenli ve konforlu bir yaşam sunmayı hedeflemektedir. Kaliteli malzemeler ve modern yapı teknolojisiyle inşa edilen Kale Rezidans, sakinlerine sağlam bir yapıda yaşam fırsatı sunmaktadır.

Kale Rezidans, şehrin merkezinde modern yaşam alanları sunarak, kaliteli bir yaşam standartlarına ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, yenilikçi ve estetik projelerimizle sektörde öncü olmaya devam ediyoruz.

ODA SAYISI	DAİRE TİPİ	ADEDİ	BLOK	BRÜT (M²)	CEPHE	MUTFAK TİPİ
3+1	D2	8	A BLOK	172,06	K + G + D	KAPALI
3+1	D1	1	A BLOK	177,31	K + G + D	KAPALI
3+1	C1	9	A BLOK	163,31	K + B + G	KAPALI
3+1	E	5	B BLOK	142,1	G + D	KAPALI
3+1	B	2	BAZA KATI	147,63	DOĞU	KAPALI
3+1	A	2	BAZA KATI	169,33	K + D	KAPALI
2+1	E1	9	A BLOK	95,55	GÜNEY	AÇIK
2+1	C	9	A BLOK	112,49	KUZEY	AÇIK
2+1	D	9	A BLOK	152,04	KUZEY	KAPALI
2+1	F	5	B BLOK	133,21	K + D	KAPALI
2+1	G	5	B BLOK	99,05	GÜNEY + BATI	AÇIK
2+1	B	2	BAZA KATI	153,72	KUZEY	KAPALI
2+1	D	2	BAZA KATI	152,04	KUZEY	KAPALI
2+1	E	2	BAZA KATI	99,4	GÜNEY	AÇIK
2+1	C	2	BAZA KATI	112,49	KUZEY	AÇIK
2+1	B2	2	BAZA KATI	139,51	GÜNEY	AÇIK
2+1	A	2	BAZA KATI	150,57	KUZEY	KAPALI
1+1	B2	2	BAZA KATI	72,10	GÜNEY	AÇIK
1+1	B	2	BAZA KATI	75,53	GÜNEY	AÇIK
1+1	A	2	BAZA KATI	83,37	GÜNEYBATI	AÇIK

Genel Özellikleri

GENEL

Prensip olarak tüm imalat ve malzeme seçimleri tse ve uygun olarak yapılacaktır.

ELEKTRİK, ELEKTRONİK, TELEFON TESİSATI

Dairelerde tam kontrollü akıllı ev sistemi yapılacaktır.

KABA İNŞAAT

Binada kullanılacak olan beton sınıfı asgari TS206 yönetmeliğince C50 veya C60 olacaktır. Bu değer temeller için de geçerlidir. Demir donatımız ise fi 32 ve fi 26 lık demir olacaktır.

Yapılacak binanın dış cephesinde ısı yalıtımı projesi esas alınacak ve bu projeye uygun malzeme ile dış duvarlar yapılacaktır. (Dış duvarlar YTONG veya bims olacaktır.)

İNŞAAT KALİTE KONTROL ve İŞ GÜVENLİĞİ

İş ve İşçi güvenliği programı esas olmak üzere şantiyede TS8983 yönetmeliğinde belirlenen asgari emniyet tedbirleri alınacaktır.

BİNA GİRİŞİ, KAT HOLLERİ ve MERDİVENLER

Yapılacak kapılar binaya eşya taşımaya uygun büyüklükte genişliği 1 metre yüksekliği 2 metreden az olmayacak dış hava şartlarına dayanıklı olan malzemeler ile tasarlanacaktır. Zemin kaplamaları mermer veya granit olacak

ZEMİN ETÜDÜ VE BETONARME PROJE

Yapı Betonarme Projesi, Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca hazırlanan ve 18 Mart 2018 tarih ve 30364 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümleri ile TS500, TS498, TS648 yönetmeliklerine uygun olarak hazırlanacaktır

ASANSÖR

Asansör, sessiz çalışan, çift hızlı, binanın ihtiyacına cevap verecek kapasitede olacak ayrıca Kabinler aynalı ve spot ışıklı olacak. Asansörler engelli vatandaşlarımızın kullanımını kolaylaştıracak özelliklerde tasarlanacaktır. Asansöre Yeşil etiket alınıp ruhsatlandırılacaktır. Deprem sensorlu ve havalandırmalı olacak.

ISITMA, PİS SU, TEMİZ SU, YANGIN VE DOĞALGAZ TESİSATI

Yerden ısıtma projesine uygun, sağlam ve kaliteli malzemelerle yapılacaktır. Dairelerde Buderus, Vaillant ya da Demirdöküm marka yoğuşmalı kombi olacaktır. 1.5 ay boyunca bütün sitenin temiz su ihtiyacını karşılayacak şekilde temin edilecektir.

OTOPARK

Projemizdeki kapalı otopark 86 adet ve açık otopark ise 22 adettir. Bunlardan 10 adeti ise araç şarj istasyonu olacaktır. Bu alanlar dairelere eşit şekilde tahsis edilecektir.

ANTRE VE KORİDORLAR

Zeminler 1. sınıf, 60*120 veya 120*240 ebadında seramik yapılacak. Binada kullanılacak tüm seramikler 1. sınıf TSE belgeli Vitra, Kütahya, Çanakkale veya muadili marka olacaktır.

SALON ve ODALAR

Zeminde Yıldız Entegre Çamsan yada muadili yabancı markalardan 1. sınıf 10 mm laminanat parke uygulanacaktır.

Klima

Tüm dairelerde her odada MİTSUBİSHİ ELEKTRİK klima verilecektir.

BANYO

Banyolarda çamaşır makinesi tesisatı yapılacak. Zeminler ve duvarlar 1. sınıf Vitra, Çanakkale, Kütahya veya muadili Seramik yapılacak. Tüm bataryalar Vitra, Artema veya muadil marka olacak. Banyolara havlupan ısıtma sistemi yapılacaktır.

MUTFAK

Her dairede 5’li ankastre seti verilecektir ve markası siemens veya muadili olacaktır. (buzdolabı, bulaşık makinası, fırın, ocak, davlumbaz)

KAPILAR

Daire giriş kapıları Sur, Kale veya muadili marka çelik kapı konacaktır. Mutfak ve Salon kapıları camlı diğer odalar camsız modern düz yüzey kapı olacaktır. Kapıların Pervazları geçme sistemli çivisiz 8 cm veya üzeri eninde olacaktır.

PENCERE ve DOĞRAMALAR

Camlarımız S/32 ses izolasyonlu alüminyum ve camlar konfor cam sistemi ile yapılacaktır.

KAMERA ve GÖRÜNTÜ SİSTEMİ

Otomasyon sistemine bağlı olarak Güvenlik biriminden görülebilen Bina girişi, kapalı garaj girişi, açık otopark ve bahçeyi görüntüleyen gece görüşlü kamera sistemi konulacak.

JENERATÖR

500 kw gücünde AKSA marka jeneratör ile elektrik kesintisi halinde projenin bütün elektrik aksamlarına ve dairelerin bütün elektrik aksamlarına elektriği kesintisiz sağlayacaktır

BİNA DIŞ CEPHESİ VE ÇATI

Dış cephelerde doğaltaş yapılacaktır.Bu sayede bina dış cephesi ömür boyu bakım gerektirmeyecektir. Ankraj sistemi ile alüminyum yuvalara sabitlenip bina ile arasına ses ve ısı izolasyonu yapılacaktır.

BAHÇE TANZİMİ

Bahçe duvarları sitenin özelliğine uygun standartlarda yapılacak. Apartman girişine bina isminin yazılacağı dekoratif pano yapılacaktır. Bahçe peysajı çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları,dinlenme alanları mimari peysaj projesine uygun düzenlenecek.